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滇池湾区大城+智能/全人命强健社区+15年全龄名校配套+5万㎡双公园生态住区
昆明筑友双河湾泊樾，便正在滇池度假区与南市主题的交汇地带，以成熟大盘的黑幕、卓绝的生态资源和众元的生存配套，为人们勾画出一幅兼具自然之美与城市容易的理思生存画卷。
2026亩超等体量：筑友地产以“都会运营”理念匠制十年大城，总修面270万方，涵盖室第、贸易、教化、医疗、生态等全维配套，是昆明南市区罕睹的千亩生存合伙体。
筑友双河湾泊樾坐落于昆明南市区，处于滇池度假区与巫家坝核心商务区的中心地点，是连结两大高能级板块的首要节点。跟着南市的接连成长，这里早已成为昆明的宜居热土，各项配套成熟完备，生存气氛浓重。项目紧邻广福途、前兴途等都会主干道，向西可神速抵达滇池度假区，向东能便捷接入巫家坝商务区，向南则直达昆明站，正在都会的发达脉络中，攻克着得天独厚的地舆地点。
距滇池1.9公里，步行可达海洪湿地（2.6KM）、星海半岛生态公园（2.6KM）等7至公园，负氧离子浓度全城领先，造成“山-湖-城”景观编制，生态溢价明显。
项目周边构修起了七通八达的交通收集，让出行变得轻松高效。广福途、前兴途、官南大道等主干道围绕，自驾出行疏通无阻，可能神速抵达都会的各个角落。左近的地铁2号线延伸线（正在修）和已运营的地铁5号线，为群众交通出行供应了更众容易，将进一步缩短与都会主题区域的间隔。周边公交线途也万分鳞集，掩盖了平素生存、作事、进修等众个场景，无论是白叟出行买菜，照样上班族通勤，都能找到相宜的公交途径。众维交通的加持，让寓居正在泊樾的人们，可能从容切换于生存与作事之间。
购房即签三方双学位允诺：金岸小学+金岸中学全链条教化锁定，省去升学择校懊恼；
免试入学+降分考取：责任教化段直接入读金岸中小学，高中阶段降10分考取，低分高就不是梦。
金岸中学：省一级三等（申报一级二等中），2024年高考本科率96.3%，曲靖一中统制专家团队入驻，近50%西席具有琢磨生学历，正高级西席2人、特级西席1人；
金岸小学：中邦另日学校树范校，“五育共生”课程编制，培植具邦际视野的另日人才，琢磨生师资占比超5%；
金岸小儿园：省二级一等树范园，17班细致化小班制（25人/班），艺韵修身+相信互助双特性办学。
公立教化加持：度假区第二小学拥金途校区（公立公办）66班周围已开学，家门口双轨教化选取。
依靠学校细致化统制、西席负责负担的立场、精进的职业素养助力学生中高考，完成低进凌驾、高进优出、优进尖出的办学功效，彰显学校出众的教化教学程度和办学能力。
中考成效逐年攀升，每年70%的初中卒业生考入一级（高）完中，95%以上的普高率。2023届中考成效均匀分644.1，西山区排名第四名。
高考成效屡创佳绩，每年90%的高中卒业生抵达本科考取线年高考本科上线°全维配套】
医疗护航：2公里内三大三甲病院（昆明市儿童病院、云南省中病院、同仁病院），从儿童到成人全周期强健防守。
项目筹办有大型购物核心、特性贸易街、社区底商等，目前已有个别贸易业态进入运营，涵盖了超市、餐饮、打扮、亲子等众品种型，满意业主平素的购物、餐饮、文娱需求。项目周边3公里鸿沟内，尚有万达广场、爱琴海购物公园等出名贸易归纳体，这些地方集聚了更众的品牌商家和高端业态，为业主供应了更厚实的消费选取。无论是平素的柴米油盐，照样权且的高端消费，正在这里都能获得满意，让生存永远与发达相伴。
15.5万㎡六大焦点公园环伺：筑友地产依照项目金家河、正大河自然双河资源，沿河筹办打制双河四岸约15.5万㎡绿色生态公园，造成约3km的滨河息闲长廊，目前已闪现冥思公园、无畏公园、原始公园，正在修双河湾公园（筹办息闲区、运动区），A1地块筹办艺术公园，3KM滨河安步长廊串联，真正“推窗睹景，出门入园”。
2万㎡息闲区：景观会客堂、西式婚礼草坪、众效用草坪、健身区、童趣乐土、滨水步道，白叟晨练、孩子嬉戏、家庭野餐全场景适配；
3万㎡运动区：篮球场、五人足球场、羽毛球场、板式网球场，搭配咖啡厅、星空草坪，运动社交两不误。
类洋房（16-18层）：2T2户电梯入户，南北通透，赠送超大电梯厅，私密感拉满；
纯板式小高层（16-20层）：2T4/5户，采光透风俱佳，适配刚需到改观；
错复式小高层（18层）：2T3户，买一层得两层，超高赠送率，空间行使率MAX；
智能家装：平层精装产物每户标配室内智能家居体系，一键呼唤、安防监控等科技赋能，生存更便捷。
以“情至东方·艺至新颖·居至自然”为主题，打制“一环两轴六空间”景观编制，将滇池度假感融入社区生存，40%息闲空间+30%社交空间+全龄效用区，完成“离尘不离城”的城市隐逸生存。
策画亮点：主入口采用水景雕塑+树池阵列+下浸广场，搭配丛生朴树/铁冬青等壮丽乔木，造成“典礼轴+对景墙”归家动线，兼具度假客栈的爱惜感与私密感。
主题摆设：约822㎡阳光草坪+景观平台+点景雕塑，可举办露天片子、亲子举动等，周边种植蓝花楹、丛生香樟，春夏赏花、秋冬观叶，四序有景。
景观机合：通过微地形+雨水花圃+交迭步道，造成“乔木-灌木-地被”三层植被编制，种植粉花山扁豆、日本晚樱等，营制“步步睹绿、处处有景”的林下空间。
儿童专属：学步区+攀爬区+音乐跑道，装备银杏、碧桃等无毒植物，地面采用彩色塑胶铺装，搭配绣球花、大叶黄杨，兼具太平性与风趣性。
运动编制：600米强健跑道+健身器材区+社区运动场地，地面采用悦动铺装，周边种植大腹木棉、新颖月季，运动同时享用花香与绿意。
细节策画：贸易文明核心采用广场水景+序列铺装+特性LOGO墙，搭配香樟、奇丽异木棉，营制“步步进阶”的归家典礼，晋升寓居爱惜感。
下浸贸易广场：社区北向入口，修设下浸贸易广场，缤纷贸易区或社区配套会所，厚实业主茶余饭后文娱生存。
排挤层泛会所：充实行使小区排挤层空间，打制业主泛会所区域，内部筹办儿童文娱区、健身房、众效用进修举动等众个效用区。
大强健集群：筑友地产联动旗下吉长庚病院，革新打制云南首家全人命周期强健防守社区
云南首家全人命周期强健防守社区：正在筑友双河湾社区里，强健合心也鄙人楼可达的鸿沟内。智能强健驿站随衡宇交付进驻社区，以「数据浸淀-智能预警-效劳相应」闭环，让业主的强健工夫被温存防守。
A5地块物业升级、突发疾病一键呼唤挽救（定位同步），三甲病院挂号/检讨全流程预定，7×24小时医疗垂问正在线，云端诊疗+体检筹办+家庭药管家。
周围与天性：双院区（骨科专科病院+归纳病院）占地2935㎡，442张床位，设体检核心+邦际抗衰核心，80余位高级职称专家坐诊。
效劳特性：以病愈医学、血汗管疾病、骨病疗养为主题，联动三甲病院绿通，供应“医、药、食、养、调”全维度效劳，聚焦亚强健调治。
3H形式：依照邦际医疗规范，打制“病院照护+家庭温馨+客栈效劳”形式，为女性及婴儿供应专业医疗级强健统制。
五大模块：掩盖智能监测、慢病统制、强健宣教、心境救援、医养连系，通过AIoT手艺完成全人命周期强健统制，单站投资超100万元，装备完全。
驿站装备：装备有智能强健体检一体机、3D智能体测镜、中医四诊仪、单车病愈演练仪、婴小儿智能体检仪、儿童AR感受统合运动体系辅助器具等举措装备。强健驿站依照业主购房情景，按户赠送分歧水平的强健效劳，业主可依照本身现实需求，有针对性举办选取。
区位与配套：位于滇池度假区，紧邻医疗资源，137张床位（生机/半失能/全失能/阿尔茨海默症照护区），协调机构养老、社区养老、居家养老。
效劳理念：以“医养连系”为主题，供应接连专业照护，打制“盛开、复合、互动”的品德养老空间。
主题代价：从医疗挽救到母婴照护，从强健统制到品德养老，筑友双河湾以“医养连系”编制，让全龄段业主享用“下楼即达”的全人命强健防守，从头界说高端人居的强健代价。
